夫妻公积金贷款怎么贷更划算
文章导读:如果夫妻双方都缴纳了住房公积金的话,那么贷款时,可以申请夫妻公积金贷款,那么夫妻公积金贷款怎么贷更划算呢?
1、选择合适的银行
不同的银行公积金贷款的利率和还款方式都是不同的,建议夫妻双方可以多家银行进行比较,选择适合自己的银行。
2、提高公积金缴存比例
夫妻双方可以在购房前提高公积金的缴存比例,这样可以提高贷款额度,并且在还款过程中也可以减少利息支出。
3、选择适合的还款方式
银行公积金贷款的还款方式有等额本金和等额本息两种方式。等额本金的还款方式在前期还款时需要支付的利息较高,但是后期的利息支出较少;等额本息的还款方式则相反,在前期还款时利息支出较少,但是后期需要支付的利息较多。夫妻双方可以根据自己的情况选择适合的还款方式。
4、提前还款
如果夫妻双方有能力提前偿还部分或全部的贷款,可以减少贷款期限和利息支出。
5、注意还款期限
夫妻双方要注意还款期限,及时还款,避免逾期还款产生罚息和信用记录的不良影响。
总之,公积金夫妻贷款的划算程度取决于多个因素,夫妻双方要根据自己的实际情况选择合适的银行和还款方式,并且注意还款期限,以保证贷款更加划算。
夫妻公积金贷款需要什么条件
1、双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额。
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。
3、当前双方都没有需要归还的公积金贷款。
4、在办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。
6、工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了个公积金帐号。
7、至今还没有尚未还清的公积金贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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