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28 2023-12
插座盖发黄如何洗
插座盖发黄是家居生活中常见的问题，不仅影响了插座的外观，还可能对家庭安全造成潜在风险，那么插座盖发黄如何洗呢？1、牙膏：插座盖发黄时，可以使用牙膏进行清洗。将牙膏挤在插座盖发黄的地方，然后用牙刷轻轻擦拭，直到将插座盖清洗干净为止。...
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28 2023-12
20年以上预制板楼拆吗
关于预制板楼的拆除问题是大家比较关心的话题，一些预制板楼房存在安全隐患，例如结构变形、墙体开裂、渗漏等问题，需要及时拆除，那么20年以上预制板楼拆吗？20年以上的预制板楼房是否会拆除，需要根据具体情况而定。如果预制板楼房所处的位置...
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28 2023-12
什么是次声波震楼器
次声波震楼器是一种特殊的音响震楼器，它在解决邻里之间的矛盾和纠纷方面发挥着重要作用，尤其适用于楼上和楼下的噪音干扰问题。次声波震楼器是一种音响震楼器，它利用次声波的特性，通过共振原理制造出低频噪声，从而对楼房产生震动影响。这种震楼...
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28 2023-12
房子过户给自己家人怎么收费
房子过户给自己家人，既可以通过赠与方式，也可以通过买卖方式来进行，不同的过户方式会产生不同的费用，那么房子过户给自己家人怎么收费呢?房子过户给自己家人，一般可以选择赠与或买卖两种方式，不同方式过户费用的计算方式不同。对于赠与方式，...
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28 2023-12
银行为什么要房产证
根据相关规定，购房者在办理房屋抵押贷款的时候，可能需要按照规定，将房产证抵押给银行，来获得贷款。银行要房产证主要是为了确认贷款抵押物的真实性和合法性。房产证是证明房屋所有权的法定文件，包含了房屋的详细信息，如地址、建筑面积、产权年...
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28 2023-12
380v浪涌保护器的正确接线法
随着雷电灾害的频发，浪涌保护器已成为许多设备和系统的必备安全装置。然而，如何正确地接线浪涌保护器仍然是一个需要关注的问题，那么380v浪涌保护器的正确接线法是什么呢?1、单相系统中，单相三线。上面两孔L口接火线，N口接地线，下面的...
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28 2023-12
新加坡商品房与组屋区别
对于房地产市场中，比较常见的就是商品房，不过对于新加坡商品房来说，和新加坡组屋是有一定区别的。1、价格不同商品房通常以市场价格出售，而租屋则以政府定价方式提供给居民。商品房的价格会受到市场供需和地理位置等因素的影响，价格较为灵活。...
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28 2023-12
水泥放了5年但没结块能用吗
在建筑使用过程中，一般会使用到水泥材料，不过在使用过程中需要注意，水泥放了5年但没结块不能用的。水泥放了5年但没结块不能用，水泥的保质期一般只有3个月，超过了3个月水泥质量会受到影响;水泥存放1年其强度会下降25%-40%;水泥存...
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28 2023-12
房改对二手房的影响
就在前不久，国家发布了一项通知，在通知中明确表示，要加强保障房供给和建设，意味着未来会进行房改，这对二手房是有一定影响的。1、降低购房成本：房改政策旨在降低购房成本，包括降低首付款比例、降低贷款利率等。这些措施可以减轻购房者的经济...
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28 2023-12
为什么不用带开关的五孔插座
在装修房屋的时候，需要进行布局电线和插座，其中有些业主不用带开关的五孔插座，主要是因为操作麻烦。1、带开关的五孔插座可能会增加安装成本和难度。由于开关需要占用一定的空间，因此需要增加插座的体积，同时需要使用更多的材料和配件，导致成...
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28 2023-12
可以拆旧屋盖新屋吗
业主在符合一定条件的情况下，是可以进行旧屋拆除重建的，要求居民得到了村委会的审批之后，才能执行。如果旧屋不在安全居住的条件，是可以申请拆掉重建的。但需要注意的是，在农村地区盖造新房，需要提前向当地的村委会提出申请，经过审批通过之后...
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28 2023-12
房屋二次改造是什么意思
一直以来，房地产市场发展情况和政策，是大家比较关注的，最近国家发布通知，未来或将进行房屋二次改造。房屋二次改造通常指的是在原有房屋基础上进行再次改造，以改变房屋的使用功能、提高房屋的居住品质和增加房屋的使用面积等。具体的改造内容可...
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28 2023-12
容积率1.0是好还是坏
对于小区来说，都是有容积率的，容积率的大小直接影响着购房者的居住舒适度，容积率1.0意味着小区里的房屋密集。容积率1.0是好还是坏，需要考虑项目的具体情况，包括土地性质、使用要求、设计方案、成本等因素，以及市场需求和居住环境等因素...
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28 2023-12
地暖清洗有必要吗
随着冬季的来临，地暖系统成为了许多家庭取暖的主要方式。然而，长时间使用地暖系统，容易造成管道内部残留水垢、泥沙、微生物等杂质，那么地暖清洗有必要吗？地暖清洗有必要。因为地暖系统在使用过程中，管道内会残留水垢、泥沙、微生物等，这些物...
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28 2023-12
公摊面积百分之25合理吗
在购房过程中，公摊面积是一个不容忽视的问题。有些购房者会遇到公摊面积达到百分之25的情况，那么这个比例是否合理呢?公摊面积百分之25合理。建筑内的电梯间、通道、配电房等附属用房，还有外墙投影面积的一半，都是把它算在公摊面积。在不同...
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28 2023-12
公摊面积能摆放私人物品吗
在日常生活中，我们常常会遇到公摊面积的使用问题。那么，在公摊面积上是否能摆放私人物品呢?公摊面积不能摆放私人物品。公摊面积是业主共同使用的区域，不属于任何业主的个人财产，因此不能被用来放置个人物品。大多数公共设施都是为所有小区的业...
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28 2023-12
屋顶装光伏发电对人体有害吗
随着人们对环保和节能的关注度不断提高，屋顶装光伏发电逐渐成为一种普及的能源利用方式。那么屋顶装光伏发电对人体有害吗?屋顶装光伏发电对人体没有危害。光伏发电是一种利用太阳能发电的技术，它主要是通过将太阳能转化为电能来供电。在光伏的发...
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28 2023-12
热水器一直开还是用的时候开省电
在日常生活中，热水器是我们不可或缺的家电之一。尤其是寒冷的冬季，使用热水器的频率更高，那么热水器一直开还是用的时候开省电呢？热水器一直开还是用的时候开省电，取决于使用频率和季节。如果使用频率不高，比如只是偶尔使用，那么在不需要使用...
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28 2023-12
北京购房资格条件是怎样的
作为中国的首都，北京的房地产市场一直备受关注。购房资格条件是购房者必须满足的基本条件之一。那么，北京购房资格条件是怎样的呢?一、非京籍家庭买房在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋...
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28 2023-12
冰箱空着能长期通电吗
冰箱是我们日常生活中必不可少的家用电器之一，它可以帮助我们保存食物、饮料等。但是，如果我们家里的冰箱长期没有使用，能一直通电吗?冰箱空着能长期通电，因为如果冰箱频繁启停，会损害冰箱的电机。但是不建议将冰箱长期停用，长期停用可能会缩...
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28 2023-12
公积金必须封存6个月才可以提取吗
在离职或跳槽后，公积金账户需要封存一段时间才能提取。那么公积金必须封存6个月才可以提取吗？公积金必须封存6个月才可以提取。因为缴存职工离职解除了和单位的劳动合同，单位会在离职一个月后把职工的账户封存，不会再替其缴纳公积金。一旦公积...
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28 2023-12
为什么租房先看下床底
对于刚毕业的大学生来说，租房是很多人的选择，不需要支付太多的钱就可以解决住的问题，而在租房时有的人会先看床底，那么为什么租房先看下床底呢?1、卫生和清洁：床底容易积累灰尘和垃圾，不经常清理可能会对居住环境造成影响。查看床底可以了解...
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28 2023-12
空调制热和制冷哪个更费电
空调作为日常生活中不可或缺的电器之一，在调节室内温度方面发挥着重要作用。然而使用空调制热和制冷哪个更费电呢?空调制热比制冷更费电。空调制热是通过热泵的功率，将室外的热量吸收到室内，需要消耗更多的电能。而制冷则是通过压缩机的功率，将...
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28 2023-12
空调制热没反应怎么回事
寒冷的冬天，空调成为我们取暖的必备工具。然而，有时我们会发现空调制热没反应，这让人感到十分困扰，那么空调制热没反应怎么回事呢？空调制热没反应在于制冷剂泄露或不足、化霜控制器出故障、使用方法不当、冷凝器和蒸发器灰尘过多、空调设备未启...
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28 2023-12
土地取消限价有什么影响
房地产调控政策层出不穷，除了认房不认贷、降首付比例、房贷利率，多地也取消了地价上限，那么土地取消限价有什么影响呢？1、降低房地产企业拿地成本：取消限价后，房地产企业的拿地成本将有所降低。这有助于缓解当前房地产市场的压力，推动房地产...
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28 2023-12
房产过户给子女怎么最划算
房产过户是每个家庭在购买或继承房产后必须面对的问题。对于许多父母来说，将房产过户给子女是他们关心的重要问题之一，那么房产过户给子女怎么最划算呢？房产过户给子女，最划算的方式可能是通过继承或赠与方式进行。具体如下：1、继承过户。这种...
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28 2023-12
广州公积金贷款新政策是什么
广州公积金贷款新政策已出台，对购房者家庭购买首套住房的最低首付款比例进行了调整，那么广州公积金贷款新政策是什么呢？一、家庭名下住房套数以广州市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产(土地、房屋类)信息查询结果》显示家庭(含所有家...
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28 2023-12
提前还房贷怎样最划算
提前还房贷是一个让很多人纠结的问题，但其实只要掌握一些技巧，就可以轻松地选择最划算的方式，那么提前还房贷怎样最划算呢?1、一次性提前还款如果购房者选择一次性提前还款，将房贷本金全部还完的话，建议在还贷时间满3年之后再申请提前还贷。...
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28 2023-12
公积金取过2次还可以贷款吗
使用公积金购房已成为许多人的选择，它比商业贷款利率低，能够节省不少利息，对于需要长期贷款的购房者来说，选择公积金贷款可以减轻经济压力，那么公积金取过2次还可以贷款吗？公积金取过2次还可以贷款。住房公积金贷款的条件是：单位在职职工签...
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28 2023-12
客厅装什么灯具好看又便宜
有些业主为了追求美观度，对客厅的灯具有一定的要求，如果想要好看的话，可以考虑圆形吸顶灯、方形吸顶灯。1、圆形吸顶灯：简洁大方的设计，能够适应各种风格的装修。2、方形吸顶灯：方正的造型与现代简约的装修风格相得益彰。3、带造型吸顶灯：...
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28 2023-12
智能马桶的助便是什么意思
很多家庭为了更好的如厕体验，会进行安装智能马桶，有些智能马桶带有助便功能，可以帮助居民解决便秘问题。智能马桶的助便功能主要是通过增加水压刺激肛门外括约肌，从而产生排便的欲望。它适合便秘初、中期患者，也适合老年人。使用此功能时，可以...
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28 2023-12
新房阳台的防护栏能拆掉吗
在对阳台进行装修的时候，需要注意阳台防护栏的处理，业主需要根据具体情况进行考虑是否拆掉。关于新房阳台的防护栏是否可以拆掉，需要根据具体情况而定。1、对于高度不足1.1米的护栏，建议拆除。因为这种护栏在安全性上完全发挥不了作用，反而...
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28 2023-12
供暖后几天打开地暖阀门最好
在使用暖气之前，需要注意很多细节问题，一般情况下，地暖阀门是在供暖后一两天左右，进行开启的。供暖后一两天打开地暖阀门最好。因为在集中供暖系统打压的时候，家里的地暖阀门打开后，可以保证家里的地暖与系统同时打压，从而确保系统运行时的安...
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28 2023-12
现浇顶100平需要多少混凝土
在建筑房屋的过程中，一般会使用到混凝土材料，但是需要注意其配比问题，100平方的房子大概需要0.3万立方的混凝土。100平方的房子大概需要0.3万立方的混凝土。混凝土(碎石)每立方米配合比是水泥363Kg:碎石(直径20mm)0....
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28 2023-12
ab锁为什么不安全
在很多场景中，会使用到锁，主要是为了保障财产安全和人身安全，不过用户需要清楚，ab锁不太不安全。1、AB锁的钥匙只有一齿之差，但在专业开锁公司眼中，这种锁完全没有安全性可言。他们可以轻易地根据A钥匙(照装修钥匙)配出一把B钥匙(业...
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28 2023-12
一坪为什么是3.3平方米
对于房屋或者建筑来说，在测量面积的时候，比较常用的就是平方米，据了解，一坪约等于3.3平方米。实际上，1坪等于10000平方厘米，也就是约等于3.3平方米。这个单位最初是用来计算房屋面积的，后来也被用于计算其他物品的面积。因此，1...
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28 2023-12
高层一体板好还是真石漆好
在选择高层外墙涂料的时候，一般会考虑一体板和真石漆，在经过对比之后，一体板更具优势一些。1、保温效果：一体板由粘结层、保温装饰成品板、锚固件、密封材料等组成，具有良好的保温效果。真石漆虽然也可以在保温板上喷涂使用，但并不包含保温功...
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28 2023-12
格力电饭锅打不开盖了是什么原因
用户在使用格力电饭锅的时候，如果遇到了故障问题，比如电饭锅打不开盖，那么需要寻找原因再进行解决问题。1、压力未释放：电饭锅内部可能还存在压力，导致盖子无法轻松打开。2、真空封口：电饭锅内部形成了真空封口，使得盖子紧紧吸附在锅体上。...
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28 2023-12
华为智慧屏宽带电视支持哪些省份
在电视机种类中，华为智慧屏宽带电视是比较受欢迎的，但是需要注意所支持的省份，只有满足一定条件才能安装。华为智慧屏宽带电视支持的省份有浙江省、河北省、贵州省、江苏省、安徽省、河南省、山西省、宁夏省、四川省内、云南省、福建省、甘肃省、...
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28 2023-12
管道排气阀有用吗
管道排气阀，一个看似微不足道的小部件，却能在关键时刻发挥至关重要的作用。在供热、制冷、输水等各类管道系统中，排气阀的存在不仅关系到系统的正常运行，更关系到管道的使用寿命和安全性。管道排气阀是有用的。管道排气阀是管道系统中不可或缺的...
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28 2023-12
瓦工贴砖贴多厚
在铺贴瓷砖的时候，需要注意很多细节，还需要掌握一些技巧，据了解，贴砖的厚度一般在2-5厘米左右。瓦工贴砖的厚度一般在2-5厘米左右，但具体的厚度取决于地砖的厚度、地砖的铺设方式和粘接材料等因素。普通地砖的厚度大多在0.9-1.2厘...
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28 2023-12
水管为什么走地不走天
水管安装是家居装修中至关重要的一环，对于很多人来说，“水管走地不走天”是一个常见的原则，那么水管为什么走地不走天呢?1、成本和施工难度：地上安装管路相对较容易，用料也较少，而水管走地需要开槽，施工难度较大，且对后期维护都会造成相当...
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28 2023-12
装光伏二楼为什么不能住人
在安装光伏之前，需要了解清楚光伏的危害和影响，如果将光伏安装在二楼的话，那么会影响居民居住。1、安全隐患，光伏系统的电路和设备存在漏电、短路等风险，对居住人员的安全构成威胁。2、空间利用问题，光伏系统需要一定的安装空间，将二楼全部...
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28 2023-12
到底多大的雪能把房子压垮
雪花纷飞，寒风刺骨，冬季的来临总是给人们带来了许多乐趣和挑战。不过当积雪累积到一定程度时，它可能会成为一种威胁，给我们的房屋带来压力。那么到底多大的雪能把房子压垮呢？一般情况下，积雪超过1.5米或者积雪的厚度超过窗户上沿时，可能会...
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28 2023-12
鞍山哪个小区供暖好
鞍山，作为辽宁省的重要城市，冬季的供暖问题一直备受关注。在寒冷的冬季，一个温暖舒适的小区环境，不仅能够提高生活质量，还能为居民带来无尽的温馨与幸福，那么鞍山哪个小区供暖好呢?1、铁西嘉富新光小区：该小区位于铁西区，供暖效果较好，受...
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28 2023-12
下水管怕热水烫吗
在装修时，会安装很多下水管，不过有业主担心水管的质量问题，一般来说，下水管不怕热水烫的。下水管不怕热水烫，因为现代的下水管采用的材料如PVC、HDPE等具有很好的耐热性能。这些材料的熔点较高，不容易被热水烫坏。即使温水达到了100...
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28 2023-12
铜钱大厦是干什么的
铜钱大厦，以中国古老货币为灵感，坐落于广州的心脏地带，集商业、办公、休闲于一体，它不仅是一座建筑，更是广州商业繁荣的象征。铜钱大厦是一座集商业、办公、休闲为一体的综合性大楼。它主要经营塑料交易，同时也有一些其他类型的商业活动。它是...
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28 2023-12
海岛产权多少年
对于房屋来说，都是有一定年限限制的，其中对于海岛房屋来说，其产权年限一般不能超过50年。海岛使用期限最长不得超过50年。无居民海岛开发利用具体方案中含有建筑工程的用岛，最高使用期限为50年;其他类型的用岛可根据使用实际需要的期限确...
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28 2023-12
为什么厨房窗户不让关严
厨房是家庭中重要的烹饪场所，也是油烟、卫生问题较为突出的区域。在日常生活中，有些家庭为了方便清洁和保持干燥，会将厨房窗户关严。然而，这种做法实际上并不利于住户的健康和室内空气质量，那么为什么厨房窗户不让关严呢?1、保持通风：厨房是...
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28 2023-12
地产双轨制是什么意思
对于房地产来说，需要出台一系列政策进行调控，其中比较特殊的就是地产双轨制，这项政策可以满足不同人群的住房需求。地产双轨制是指商品房市场与经济适用房市场并存的一种住房制度。将城市土地市场分成两个轨道，一个是政府轨道，一个是市场轨道。...
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28 2023-12
二楼加止回阀三楼反水该谁负责
在房屋使用过程中，排水管道的畅通与否直接关系到住户的生活质量。当二楼住户为了防止下水道堵塞而加装了止回阀后，三楼却出现了反水现象，那么二楼加止回阀三楼反水该谁负责呢?二楼加止回阀三楼反水该谁负责，需要具体情况具体分析，具体如下：1...
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28 2023-12
南京集中供暖的小区有哪些
很多北方城市为了抵御寒冬，需要使用到供暖，但是并不是所有城市都有暖气。据了解，南京集中供暖的小区有江雅居小区。南京集中供暖的小区有江北新区泰山街道迎江雅居小区、铁建大厦小区、兰亭苑小区等等，另外，南京江北还将有山畔三村、山畔四村、...
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28 2023-12
房子低容积和高容积的区别
在购房过程中，大家可能会遇到低容积率和高容积率的房子，那么房子低容积和高容积的区别是什么呢？很多人不太了解，一起来看看吧！1、居住舒适度：低容积率的房子意味着楼层较低或房屋间隔较高，这样居民的舒适度相对较高。而高容积率的房子则意味...
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28 2023-12
吸顶音响会吵到楼上吗
在装修房屋的时候，用户可能会考虑噪音问题，在考虑使用吸顶音响之前，需要了解清楚吸顶音响的噪音情况。吸顶音响不会吵到楼上，吸顶音响的功率和音质会影响其音量和音质。一般来说，吸顶音响的功率较小，音量相对较低，因此不太可能会对楼上造成干...
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28 2023-12
三角样式窗帘怎么拉
三角样式窗帘因其独特的外观和良好的遮光效果，受到了许多人的喜爱，不过大家对其安装不太了解，那么三角样式窗帘怎么拉呢？1、观察窗帘：首先，你需要仔细观察窗帘的样式和结构。三角样式窗帘通常由一系列三角形组成，每个三角形都有自己的绳索。...
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28 2023-12
乌镇的房子是木头的不潮湿吗
在乌镇，有些家庭追求木制房子，会考虑搭建木房子，据了解，乌镇的木房子所使用的木材是不容易潮湿的。乌镇的房子是木头的不潮湿。乌镇的房子以木构建筑为主，木材是当地最丰富的资源，而且木材的保温性能非常好，可以有效地抵御江南潮湿的气候。因...
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28 2023-12
在阳台搭建玻璃棚合法吗
随着城市化的进程和生活品质的提升，越来越多的市民选择在阳台上搭建玻璃棚，既能增加居住空间，又能享受阳光雨露的恩泽，那么在阳台搭建玻璃棚合法吗？在阳台搭建玻璃棚不合法。在阳台搭玻璃棚属于私自改建，会认定为违章建筑，因此不合法。根据法...
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28 2023-12
地板砖自然炸开怎么解决
大部分家庭在装修地面的时候，会考虑使用地板砖，如果地板砖自然炸开的话，那么需要检查其原因，再进行处理。1、定位问题地砖：首先需要找到出现问题的地砖，观察其位置和面积，判断是否会影响整个地面的稳定性。2、清理地砖表面：用刷子清理地砖...
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28 2023-12
国家规定燃气管道能不能放在阳台
在家庭装修中，燃气管道的安装是一个重要的环节。然而，对于阳台这种开放式空间，国家法规对燃气管道的安装有明确的规定，那么国家规定燃气管道能不能放在阳台呢？国家规定燃气管道不能放在阳台。阳台属于非密闭空间，因此不能安装燃气管道。同时，...
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28 2023-12
什么是毒地块
陆家嘴毒地事件，索赔百亿的新闻在网上传得沸沸扬扬，引发了许多人的关注，大家对于毒地块十分关心，那么什么是毒地块呢？毒地块是指由于长期被污染而存在严重健康隐患的土地。这些土地可能曾经被用作化工厂、农药厂等污染企业，导致土壤和地下水受...
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28 2023-12
洗碗机可以洗烤箱的烤盘吗
对于很多家庭来说，在购买厨房家电的时候，会考虑购买洗碗机，那么可以释放双手。据了解，洗碗机还可以洗烤箱的烤盘。洗碗机可以洗烤箱的烤盘。但需要注意的是，如果烤盘上有烤焦的残留物，可能无法完全清洗干净。同时，如果烤盘不是耐高温材质，不...
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28 2023-12
外机挂墙上有共振怎么解决
随着空调使用时间的增长，外机挂墙上的共振问题越来越常见。这种共振不仅会降低空调的使用效果，还会产生噪音影响居住环境，那么外机挂墙上有共振怎么解决呢？1、更换挂墙外机。因为挂墙外机运行时间过久，导致震动产生噪音，此时需要更换外机。2...
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28 2023-12
房屋长期无人打理损坏有多严重
房屋长期无人打理可能会带来严重的损坏和安全隐患。由于缺乏必要的维护和保养，房屋的结构、设备和管道等都可能受到损坏，导致温湿度控制失效、结构不稳定、盗窃和入侵等问题。1、温湿度控制：房屋长期无人居住，窗户关闭，会导致室内外的空气流通...
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28 2023-12
不大不小的储物间怎么利用
储物间是家居中不可或缺的一部分，但是如何有效利用它们却是一个问题。尤其是对于不大不小的储物间，那么不大不小的储物间怎么利用呢？1、定制储物柜：根据储物间的空间大小和形状，定制合适的储物柜。储物柜可以设计成不同的大小和形状，以满足不...
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28 2023-12
空调制热要等多久才出风
空调制热的时候，一般是需要等一段时间房间才会感觉到有热气的，那么空调制热要等多久才出风？不同空调产品制热启动时间不一样，总体预热时间在3到10分钟都比较正常。空调在刚开启制热模式时，都会有几分钟的预热启动时间，并不是说它这个世界还...
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28 2023-12
空调制热模式不出热风是怎么回事
冬季的时候，很多家庭是使用空调来取暖的，一般是开的制热，那么空调制热模式不出热风是怎么回事？1、内机需要预热打开空调制热后没有吹出热风，是因为空调制热模式打开后要先进行内机预热。在这个时间段，空调内机没有吹出热风是正常的。那么，什...
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28 2023-12
封阳台中间开窗还是两边开
房屋装修的时候，可能会考虑阳台设计的问题，所以很多业主想知道封阳台中间开窗还是两边开？封阳台中间开窗还是两边开，取决于具体情况和个人需求。中间开窗：如果选择中间开窗的方式，室内的通风和采光会更好。然而，需要注意的是，中间开外平开窗...
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28 2023-12
契税退税是退多交的部分还是重新交退原来的
房屋买卖交易的时候，是需要缴纳契税的，那么契税退税是退多交的部分还是重新交退原来的？契税退税是退多交的部分。根据我国税法相关规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。具体退...
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28 2023-12
小区供暖不热的原因有哪些
冬季到来的时候，供暖就会开始使用，而这个时候就要留意暖气温度，那么小区供暖不热的原因有哪些？小区供暖不热的问题需要分析具体情况，可能是由于入户阀门未打开、内部管网可能存在气阻、气堵、管道堵塞、水力失调等内部问题，也可能是由于设备故...
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28 2023-12
消费贷和房贷的区别是什么
贷款的类型是有多种的，而每种贷款也是有区别的，所以大家在办理的时候要分清楚，那么消费贷和房贷的区别是什么？1、用途不同房贷是个人或家庭为购买住房而向银行到期借款的行为，因此所获资金自然只能用于购买房屋，不能挪作他用。至于消费贷，则...
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28 2023-12
法拍房房产证会有标记吗
法拍房一般是因原房主因为无力偿还负债而被拍卖的房产，所以这类房子与商品房交易不同，那么法拍房房产证会有标记吗？法拍房的房产证上可能会有标记。法院在拍卖房屋时通常会要求原房主交出房产证，并在房产证上注明该房屋已经被拍卖。因此，法拍房...
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28 2023-12
房贷审批期间离职了有影响吗
贷款买房的时候，银行审批是比较严格的，所以要求一定要符合，那么房贷审批期间离职了有影响吗？房贷审批期间离职并不会直接导致贷款申请被拒。在银行审批房贷时，已经提交了银行流水和财力证明，银行不会知道用户已经离职。因此，离职自然就不会影...
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28 2023-12
房贷商转公有哪些好处
商贷转公积金贷款是有很多要求条件的，所以借贷人需要先了解，那么房贷商转公有哪些好处？1、商转公可以减少贷款利息支出。对于已购房家庭而言，商业贷款的利率一般较高，而公积金贷款利率相对较低。通过将商业贷款转为公积金贷款，可以减少每月还...
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28 2023-12
商转公需要把商业贷款全部还清吗
商业贷款买房的用户，只要符合条件的情况下是可以转公积金贷款的，那么商转公需要把商业贷款全部还清吗？商转公，若以所购住房设定抵押，那么必须先结清原商贷，才能发放公积金贷款。理由是不提前结清原商贷，无法解除旧的抵押登记，也无法办理住房...
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28 2023-12
二套转首套房贷有什么优势
二套房转首套房贷款是能节省不少利息的，主要是利率要有优惠，那么二套转首套房贷有什么优势？“二套转首套房贷”的优势在于能够享受首套房的贷款政策和利率优惠。具体来说，如果一个购房者原先拥有一套房产，并且该房产已经抵押了一部分贷款，那么...
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28 2023-12
房贷还款日银行会提示吗
贷款买房的时候，一般借贷人与银行都是会约定每月还款的时间的，那么房贷还款日银行会提示吗？房贷还款日银行会提示。一般来说，银行会通过短信或者电话等方式在每月还款日前通知您应还款项的金额，以提醒您及时还款。此外，一些银行会在还款日期前...
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28 2023-12
地暖管路一般多久应该清洗一次
地暖一般是冬季的时候使用的，而年限久了之后是需要清洗的，那么地暖管路一般多久应该清洗一次？建议地暖管路每两年清洗一次。如果地暖系统在经过长时间使用之后，会有很多污垢、铁锈、泥沙等在地热管路内堆积，影响地暖温度甚至导致管道堵塞。因此...
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28 2023-12
地暖下面用不用做防水
冬季来临的时候，地暖就会使用起来，尤其是北方城市，可有的家庭可能不知道地暖下面用不用做防水？一般情况下，地暖下面需要做防水。地暖下面做防水可以防止水管渗漏不至于殃及楼下，造成不必要的损失。同时，如果地暖上做了防水，也能避免生活用水...
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28 2023-12
地暖不热应该放进水还是回水
暖气安装后是有很多知识要知道的，尤其是每年开启和关闭的时候，那么地暖不热应该放进水还是回水？地暖不热应该放进水，而不是回水。地暖不热的原因通常是因为空气进入地暖中，造成进水和回水之间的压力增大，影响了热水的循环效果。因此，将空气排...
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28 2023-12
离职可以提取全额公积金吗
公积金满足条件的情况下可以提取，很多职工在换工作离职之后想要将公积金全部提取出来，那么离职可以提取全额公积金吗?离职可以提取全额公积金，根据规定，职工与单位解除或终止劳动关系，职工账户封存满半年，且未在异地继续缴存住房公积金的，提...
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28 2023-12
地暖必须24小时开吗
北方城市是有安装地暖的，在冬季的时候就能用于取暖，而有的南方地区也有陆续安装的，所以想知道地暖必须24小时开吗？地暖是否需要24小时开启，主要取决于房内的面积、空间、地暖的种类以及使用需求。一般来说，如果房间较大，地暖管道铺设较长...
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28 2023-12
公积金封存后续交要自己解封吗
工作期间缴存的公积金在换工作的时候停缴的话，公积金会暂时进入封存状态，那么公积金封存后续交要自己解封吗?公积金封存后续交要自己解封。公积金封存后想要继续交，在没有注销公积金账户的前提下，只需要去办理启封业务即可，启用原来的账户。公...
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28 2023-12
业主可以拒绝收房吗
房屋建设完成之后，开发商一般会通知业主来验房并收房，而这个时候业主是需要仔细验房的，那么业主可以拒绝收房吗？业主可以拒绝收房。根据规定：“不动产交付时应当符合约定的质量标准。符合质量标准的不动产交付后，买受人不得以质量瑕疵为由拒绝...
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28 2023-12
二手房不满五不唯一税费有哪些
二手房交易中有税费，其中有些税费根据业主拥有房子的年限不同会有一些减免，比如满二唯一、满五唯一的情况，那么二手房不满五不唯一税费有哪些呢?1、契税：买房首套房在90平方以下时按照1%缴纳，在90平方到144平方以下时，按照的1.5...
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28 2023-12
二手房交易怎么办房产证
买房的时候要办理房产证，二手房在交易前本身有房产证，在交易之后，二手房的房产证要怎么办理呢?1、买卖双方进行房产交易后1个月内，需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要带的材料有身份证、户口本、《商品房销售...
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28 2023-12
二次“房改”来了楼市会有什么变化
房改政策出台对房地产市场以及城市发展都是有影响的，那么二次“房改”来了楼市会有什么变化？1、二次房改将加大保障性住房建设和供给，提高住房保障的覆盖面和质量。目前我国的住房保障体系以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主，主要面向...
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28 2023-12
二手房交易税费具体有哪些
房产交易中会涉及到一些税费需要买卖双方交，买新房购房者主要关注契税即可，而二手房交易涉及到的税费更多，那么二手房交易税费具体有哪些呢?1、契税：根据房屋面积和是否首次购房，税率在3%-5%之间。2、个人所得税：房屋产权取得满五年的...
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28 2023-12
房改房属于什么性质的房
房屋类型是有多种的，其中有一种保障性住房是为解决大家住房问题的，就是房改房，那么房改房属于什么性质的房？房改房又可以叫做已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买...
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28 2023-12
二手房带押过户有条件限制吗
二手房有贷款的情况下，房子是抵押在银行的，想要交易过户的话，在允许办理带押过户的城市可以直接带押过户操作，比较方便，那么二手房带押过户有条件限制吗?二手房带押过户有条件限制。二手房带押过户需要满足四个条件：一是房子是个人产权;二是...
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28 2023-12
楼梯梁帮为什么要减3
在房屋建设的时候，是需要设计一些房屋结构的，其中楼梯也要根据结构来搭建的，那么楼梯梁帮为什么要减3？在计算楼梯梁帮的时候一般都是需要减去三公分的。减去三公分最主要的原因还是热胀冷缩，如果楼梯的梁帮不减去三公分，那就有可能在建造的时...
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