房屋被洪水冲毁还需要还房贷吗
文章导读：自然灾害会让很多居民损失很多财产，尤其是洪水，会导致房子被冲毁了，如果冲毁用贷款买的房子，那么还需要还房贷吗？
房屋被洪水冲毁还需要还房贷。因为在洪水导致按揭房屋毁损、倒塌的情况下，房屋作为抵押物毁损、灭失，但银行抵押权并未消灭，所以借款人与银行之前的债务关系依然存在，自然还需背负还款义务。不过银行会考虑到借款人遭受巨大损失的情况，一般会从人性化的角度出发，给予借款人一定时间的缓冲期，在此期间可以暂停还款。并且此种情况导致抵押延期不属于个人信用问题，因此不会在个人征信报告中留下不良记录。
还贷时要注意什么
1、注意月供变化
贷款购买了房屋的朋友们可不要想着每个月按时存入固定金额的还款额就行了，这样的想法是不正确的，因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。因此，有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为逾期还款，这对于你的信用是有很大影响的。
2、注意银行卡转账
目前银行卡转账的这种方式有了新的规定和变化，利用这种方式还款就要注意了，有的朋友在划款日之前会通过银行转账的方式将房款存入还款账户，但购房者要注意，如果金额太大，那么可就无法做到实时到账了。因此，大家在向房贷银行卡转账时，如果金额太大，最好分多次转账，确保可以实时到账，以免出现逾期还贷的情况。
3、小心断贷
办理房贷之后，购房者一定要按时还款，这一点非常的重要，现在还贷的时间是非常长的，少则二十年，长则有三十年之久，很多人可能就在这段时间里面会出现一些经济上的问题。但是不管你出现了怎样的问题，都不能够选择没有钱就断供，因为银行会有很严重的处罚规则。
- 上一篇： 存量房与二手房的区别是什么
- 下一篇： 二手房卖不掉的原因
-
组合贷款年限需要统一吗 [2023-11-07 19:35:48]
购房者在买房的时候，可能由于公积金贷款额度不够，从而选择组合贷款，那么组合贷款年限需要统一吗？组合贷款年限需要统一。因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款设定的是同一抵押物，贷款期限届满，借款人如果没有还清贷款，承办银行就会申请
-
组合贷款买房是一起放款吗 [2023-11-07 19:45:51]
购房者在买房的时候，如果公积金贷款额度少了，就可以选择申请组合贷款，那么组合贷款买房是一起放款吗？组合贷款不是一起放款的，组合贷款的放款时间都是分开的，只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家
-
房贷可以同时从两家银行贷吗 [2023-11-07 19:55:53]
购房者在买房的时候，可能会选择申请银行贷款购买，这样压力会小一些，那么房贷可以同时从两家银行贷吗？房贷可以同时从两家银行贷款，这种操作被称为“双拼房贷”。但需要注意的是，从第二家银行贷款的额度要减去第一家银行已审批的额度，同时第二
-
全款买房有没有年龄限制 [2023-11-07 20:05:57]
全款买房一般就是直接将房款全部付清，不需要走银行贷款的流程，那么全款买房有没有年龄限制？全款买房没有年龄限制。未成年人购买房屋若是具备完全民事行为能力的，也能独立购买，但如果不具备一定民事行为能力的，便需要有监护人代为签订购房合同
-
房租下降意味着什么 [2023-11-07 20:15:59]
很多人在外地工作的时候，就会需要租房，而这个时候就要了解租金情况，那么房租下降意味着什么？房租下降可能意味着多种情况：1、供需关系变化：当房屋供应过剩或需求减少时，房东可能会降低租金以吸引租户。2、经济状况不佳：如果当地经济状况不
