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购房全款发票丢失可以补办吗

发布时间：2023-11-04 13:36:16 浏览：626次

文章导读：全款买房，不仅关注房产证的办理，更加关注全款发票的领取等。而如果全款发票如果丢失之后也是可以补办的。

购房全款发票丢失可以补办吗

购房全款发票丢失后可以补办。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房。

买房全款发票有什么用途?

1、购房发票是办理房产证的一种证明，购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。

2、购房发票可以用于公积金偿还贷款，需要购房发票证明房款已到位。

3、购房发票可用于在城市办理落户时，要求购房发票，不然落户麻烦。

4、购房发票可以提供房屋价格，也可提供购房计算个税。

1、全款买房发票在等房屋交付的时候给，在2016年5月1日之后购买房产，按照营改增有关规定，房地产公司销售不动产，以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。也就是说，买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。

2、如果是期房买房全款发票在交房的时候由开发商开出全款发票给买房者，在拿全款发票到税务局去缴纳契税，缴完契税以后税务局会开具完税证明给买房者办理房产证。如果是买的二手房，在缴完全款或是贷款下来就可以要求卖房者开具全额发票，全额发票下来就去房管局办理过户手续。

3、开具发票后，如发生销货退回需开红字发票的，必须收回原发票并注明“作废”字样或取得对方有效证明。开具发票后，如发生销售折让的，必须在收回原发票并注明“作废”字样后重新开具销售发票或取得对方有效证明后开具红字发票。