二套房可以首付30%吗
文章导读:对于想要购买二套房的人群来说,一般都会申请贷款购买,部分城市对二套房首付比例是支持30%的。
二套房可以首付30%,因为根据国家最新政策,是买第二套房最低首付为30%,目前二套房贷款首付比例的规定都可能会有所不同,但一般最低也需要40%,大部分地区都会在50%以上,有的可能还会高达70%。是已拥有一套住房并已结清相应贷款的职工,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%。
买第二套房按揭流程是什么
1、选择房产:购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。
2、办理按揭贷款申请:在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
3、银行审查:银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,购房者盲目地与发展商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,会造成资金外的被动,被迫选择其他付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。
4、签订购房合同:银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5、签订楼宇按揭合同:购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
- 上一篇: 环保材料有哪些
- 下一篇: 碧桂园是私营还是国营性质
-
2023年固定利率可以改浮动利率么 [2023-11-11 01:15:43]
贷款买房的时候,有的用户可能会选择固定利率,而之后想要调整浮动的,那么2023年固定利率可以改浮动利率么?2023年固定利率可以改浮动利率。2023年固定利率改浮动利率,也就是转为LPR+基点定价,但是只有首套存量房贷利率才能改,
-
专项扣除贷款和租房哪个划算 [2023-11-11 02:15:53]
买首套房申请贷款的情况下,如果还有缴纳个税的话,是可以抵扣的,那么专项扣除贷款和租房哪个划算?个人所得税专项附加扣除包含住房贷款利息和住房租金两个选项,哪个更划算需要视具体情况来看:1、若是工作生活在直辖市、省会(首府)城市、计划
-
提前还房贷留几千抵扣个税可以吗 [2023-11-11 03:16:03]
贷款买房之后,很多人是会选择申请提前还款的,而这个时候会考虑个税抵扣的问题,那么提前还房贷留几千抵扣个税可以吗?用户提前还房贷后,剩余待还款金额只有几千元,如果平摊到每一个月中,每月还款金额就不足1000。用户提前还房贷后,剩一点
-
已确权的土地怎样转让 [2023-11-11 04:16:13]
众所周知,农村的土地是有划分的,所以也会确权,确认归属,那么已确权的土地怎样转让?1、当事人双方需要到场签订土地权属转让合同。转让合同是土地转让的法律依据,具有约束力。在签订合同时,双方需要明确土地的权属转让事项,包括土地面积、使
-
增发1万亿国债能否提升楼市的信心 [2023-11-11 05:16:22]
房地产发展关乎到了很多行业,也涉及到了经济,所以很多人都是比较关注的,那么增发1万亿国债能否提升楼市的信心?增发1万亿国债可能会提升楼市信心,但需要注意的是并不能直接提升楼市的信心。虽然增加国债可以增加政府的财政收入,但这并不意味