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一楼住户需要交电梯费吗

发布时间：2023-11-07 00:43:40 浏览：626次

文章导读：根据相关规定，一楼住户在缴纳物业费用的时候，需要注意电梯费也是需要缴纳的，因为小区电梯属于公共财产。

一楼住户需要交电梯费吗

一楼住户需要交电梯费，小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

电梯的寿命一般是几年

一般来说使用时间在15年左右，若是保养得好的话，可以用上20年左右，若是用得比较频繁，使用寿命就会比较短一些，在房子产权年限70年的情况下，差不多要更换3次的电梯，如果使用期限合格的话，就能够继续使用一段时间。

1、轿厢运行缓慢或不平稳：可能是电机故障或轴承磨损、机械部分漏油、抱闸未打开、称量装置故障等。

2、轿厢有异常气味或异味：可能是电机过热、轴承缺油、润滑不良等。

3、轿厢地坎无防护装置：可能是机械部分漏油、润滑不良等。

4、轿厢内无照明不亮：可能是灯泡烧坏或线路故障等。

5、轿厢无防夹装置：可能是门传感器故障或门导轨中存在障碍物等。

6、电梯速度过快，运行时有明显的突跳现象：可能是控制系统故障或门传感器故障等。

7、电梯有异常震动感或震动较大：可能是电机故障或轴承磨损、机械部分漏油等。