一楼绿化可以种菜吗
文章导读:不管是小区绿化,还是楼顶,都是不可以种菜的。因为这些区域属于公共区域,不能随意的占用。
一楼绿化不可以种菜。根据有关法律规定,任何组织或自然人占用小区公共设施,必须经过业主大会三分之二以上同意。小区绿化由小区全体业主所有,由物业管理。业主私自改变小区绿化带用途属于违法行为,私改绿化的业主侵害了其他业主的利益。
小区绿地率包括哪些?
1、公共绿地
指小区内为公众开放的绿地,如公园、广场、花坛等。公共绿地是小区内重要的休闲娱乐场所,也是社区活动的重要场所。
2、私人绿地
指小区内居民自建的绿化空间,如花园、阳台、窗台等。私人绿地不仅美化了小区环境,也为居民提供了私密的休闲空间。
3、道路绿化
指小区内道路两侧的绿化带,如行道树、草坪等。道路绿化不仅美化了小区环境,也起到了减少噪音、净化空气的作用。
4、建筑绿化
指小区内建筑物周围的绿化带,如庭院、花坛等。建筑绿化不仅美化了小区环境,也为居民提供了舒适的居住环境。
5、水体绿化
指小区内的水体绿化,如人工湖、喷泉等。水体绿化不仅美化了小区环境,也为居民提供了休闲娱乐的场所。
小区绿化率怎么算?
绿化率指的是规划地块内各类绿地面积的总和占地,规划地块面积的比率,绿地面积包括绿地公共服务设施所属绿地,不包括屋顶,晒台的。人工绿地公共绿地内占地面积不大于1%的雕塑水池停线等绿化小品建筑,可视为绿地。如果小区的绿化率比较高,意味着小区内的树木花草比较多,业主在小区居住和生活的时候,很容易看到满眼的绿色,这样会让自己的心情变好,小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。在买房的时候也必须认识到绿化率的真实情况,新房尽量要高于30%。
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