租房一天后不想租了能退钱吗
文章导读:租房是生活中经常会遇到的事情。有时候,我们可能会在租房后的一天内发现自己对所选的房屋不满意或者有其他意外情况发生。这时候,我们就想要退房。那租房一天后不想租了能退钱吗?
能退钱。承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对双方具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商,如果协商一致,直接解除合同,如果协商不成可以诉讼解决,但是需要承担违约责任。租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。
一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
租赁合同违约后处理方式有哪些
1、协商
合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。
2、调解
合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3、仲裁
只能根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以向人民法院起诉。
租房退房的正确流程
租房退租流程是:租期快到了,如果不想再续租的,一般提前15到30天告知;租期到了,与房东结清水电费,然后进行交房退租,返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态;如果租期没有到想要退租的,可以提前告知房东,提前退租属于违约行为,需要承担相应的违约责任。
- 上一篇: 不懂装修的人是半包好还是全包好
- 下一篇: 楼盘烂尾业主能不能得到赔偿
-
商转公征信不好转不了吗 [2023-11-05 09:42:25]
买房办理了商业贷款的话,还款过程中达到公积金贷款条件的话可以申请转公积金贷款,一般贷款要看征信,那么商转公征信不好转不了吗?是的,如果商转公征信不好,可能会影响转公的申请。商转公对征信的要求是征信记录中没有不良记录,如贷款或信用卡
-
房子的贷款没还完可以抵押贷款吗 [2023-11-05 09:47:27]
房子是可以用来申请抵押贷款的,但有些业主名下的房产是贷款购买的,可能贷款还未还清,那么房子的贷款没还完可以抵押贷款吗?房子的贷款没还完可以抵押贷款,即二次抵押贷款,但申请二次抵押贷款要满足相关条件,一是需要如实告知第二次抵押权人抵
-
房子的公摊面积多少合理 [2023-11-05 09:52:29]
买房的时候,房子的建筑面积里面是包含有公摊面积的,这部分面积是指楼栋公共空间的面积分摊后业主承担的部分,不是房子内能使用的面积,那么房子的公摊面积多少合理呢?1、多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。2、7-11层住宅公摊率为10
-
商转公查配偶征信几年 [2023-11-05 09:57:30]
公积金贷款比商贷划算,所以在满足公积金贷款条件后,已经申请了商贷的贷款人会申请办理商转公。贷款需要查征信,那么商转公查配偶征信几年呢?商转公查配偶征信通常会查最近一年内的征信,但近五年内的征信也会作为参考。银行贷款会查询借款人夫妻
-
房子朝向是怎么判定的 [2023-11-05 10:02:32]
买房的时候要注意了解房子的朝向,大部分购房者是以户型图上的信息来判断的,具体房子朝向是怎么判定的呢?房子朝向的判定需要参考多种信息。1、如果有阳台或最大采光面,那么房屋的朝向就是以阳台或最大采光面的朝向为准。2、在判断期房的朝向时