新一轮房改对楼市的影响有哪些
文章导读:新一轮房改政策公布后,提出的两大目标,引发了大家的热烈讨论,那么新一轮房改对楼市的影响有哪些呢?
1、加大保障性住房供应:房改政策明确提出要加大保障性住房的建设和供给,包括公租房、共有产权房等。这有助于缓解住房紧张局面,平衡楼市供求关系,同时也有利于稳定房价。
2、推动房地产行业转型升级:房改政策旨在推动房地产行业向高质量、可持续发展方向转变。这将对房地产行业产生深远的影响,促使其更加注重提高房屋品质和居住环境,而非单纯追求利润。
3、促进改善型住房需求:房改政策鼓励支持购买改善型住房,对于购买第二套改善型住房的居民给予税收、贷款等方面的优惠。这有助于激发改善型购房需求,促进楼市的健康发展。
4、规范市场秩序:房改政策加强了对房地产市场的监管,打击各种违规行为,规范市场秩序。这将有助于提高市场的透明度和公平性,保护消费者权益。
5、影响购房预期和购房行为:房改政策可能会改变购房者的预期和购房行为。例如,一些政策可能会提高购房门槛,减少购房需求,从而对楼市产生一定的影响。
新一轮房改明确的目标是什么
1、针对保障性住房:加大保障性住房建设和供给,“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋,消除买不起商品住房的焦虑,放开手脚为美好生活奋斗”,重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体,以及城市需要的引进人才等群体,各地须按照“保基本”原则,合理确定不同群体的保障面积标准。同时在建设资金、住房公积金、开发贷和个人住房贷款、税费等方面对保障房给予政策支持。
2、针对商品房:推动建立房地产业转型发展新模式,让商品住房回归商品属性,满足改善性住房需求,促进稳地价、稳房价、稳预期,推动房地产业转型和高质量发展。
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