因施工导致房屋开裂损坏怎么赔偿
文章导读:对于房屋来说,比较重要的就是安全问题,如果房屋存在质量问题的话,比如房屋开裂,是可以要求赔偿的。
施工单位损坏民房的,由双方协商赔偿,如果无法协商一致的,可以向法院提起诉讼,由法院进行判决。具体的财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。施工造成民用房屋开裂的赔偿为按市场价赔偿。根据相关法律规定,若是对方不赔偿的,受害人可以向人民法院提起诉讼。在赔偿之前,若是施工人可以将房屋维修直至恢复原样,并且立即停止施工,则可以与对方协商,不承担赔偿责任。
房屋开裂的原因一般有哪些
1、温差不同导致的裂缝
一般我们看到的八字、水平等形式的裂缝,主要是因为温差不同而导致的,因为现在不少房子是钢筋混凝土与砖墙结合来建造的,它们各自的膨胀系数不同,在同样的温度变化下产生不同的拉应力而造成墙体开裂,一般在建造时设置好伸缩缝就不会出现这种问题。
2、不均匀沉降而导致的裂缝
房子在长期使用过程中,如果地基不够统一或者底下结构不稳定的话,在房子向下力的作用下就会产生一定的沉降,而不同区域沉降不均匀就会破坏房子刚度,从而产生地面、水平、斜向裂缝等问题。
3、砖砌体承受力不足造成的裂缝
砖混结构的房子荷载力都不是很强,所以这种结构一般都不能用于高层建筑中,在楼层高一些的建筑中,其墙体砖砌体在荷载过大的情况下,薄弱部位就很容易产生裂缝。
4、装修材料引起的裂缝
装修材料在施工不当的情况下也是会产生墙体裂缝的,不过这种裂缝一般是存在于墙体表面,它也是因为温差引起的热冷变形而导致的,这种裂缝一般没什么安全方面的影响。
5、综合原因导致的裂缝
墙体出现裂缝有的时候不仅仅是因为某一因素导致的,很多都是几种问题共同作用而导致的,这种时候要补救的话,就要将问题一一排查,根据情况实施补救措施,当然最重要是在房子在建筑初期就要施工好才能更好避免裂缝的产生。
- 上一篇: 买的二手房有违建过不了户怎么办
- 下一篇: 如何避免房屋坍塌现象
-
三供一业是什么意思 [2023-11-05 17:30:59]
房屋交付的时候,是需要满足三供一业的,购房者们一定要了解清楚,那么三供一业是什么意思?三供指的是供水、供电以及供热,一业指的是物业管理,同时也是指小区内的各项服务,对于物业管理这一方面涉及到的内容是比较广泛的,而且也是一项比较复杂
-
买房摇号是摇到哪层就是哪层吗 [2023-11-05 17:36:02]
买房时,遇到十分热门的楼盘时,就需要进行摇号来购买,摇号里面有许多的规则,那么买房摇号是摇到哪层就是哪层吗?不是。买房摇号是摇选房的顺序,摇到靠前的号就可以先选房,摇的并不是楼层号。买房摇号流程是市民在开发商公示期内按照购房要求提
-
插头只插一半的安全隐患是什么 [2023-11-05 17:41:03]
日常生活中,经常会使用插座来充电或使用电器的,所以安全问题要留意,那么插头只插一半的安全隐患是什么?如果插头只插一半,那么很有可能会由于接触不良的原因而烧毁使用的用电设备。另外还有可能会出现火花,引发火灾的可能性也是比较大的。如果
-
瓷砖中间有弧度是质量问题吗 [2023-11-05 17:46:05]
房屋在装修的时候,会需要买很多材料,其中就要买瓷砖,所以要注意质量,那么瓷砖中间有弧度是质量问题吗?瓷砖中间有弧度是否为质量问题,视情况而定。瓷砖弯曲符合国家标准,则属于正常现象。瓷砖弯曲也被称为翘曲度,根据相关规定,瓷砖弯曲偏差
-
大楼盘好还是小楼盘好 [2023-11-05 17:51:07]
买房时我们会有很多选择,像大楼盘和小楼盘,这两种楼盘的优势和特点有所不同,那么大楼盘好还是小楼盘好?买房大楼盘好还是小楼盘好主要还是看地段、各楼盘的优势,再去考虑楼盘的体量大小分别。虽然体量更大的楼盘优势多,各种配套设施较为齐全,