房子赠送面积算产权面积吗
文章导读：买房的时候要选择面积，面积关系到成本，所以购房者需要根据自己的预算进行选择。在看房的时候，有些房子会标注有赠送面积，对购房者而言是比较有吸引力的，那么房子赠送面积算产权面积吗?
房子赠送面积不算产权面积。在产权测量的时候，赠送的面积不符合建筑面积计算规范，不能写进产权证里边。但也有例外，例如赠送的面积中的地下面积、复式楼层都会在产证上体现，有个别的地下车库的面积也会在产证的附记页上标明。
什么是产权面积
产权面积是指房屋产权人在法律上拥有的房屋建筑面积，通俗来说，这个面积指的就是大红本上写的面积。这个面积是根据购房合同中的面积计算方式来确定的，一般商品房是取决于建筑面积，而别墅、房改房等特殊房屋，则是取决于套内使用面积。
什么是赠送面积
赠送面积是指开发商将一些不计入产权的部分，当作房屋赠送面积送给购房者。通常包括以下三种形式：
开发商或业主利用商品住宅现行的建筑设计规范中关于建筑面积和容积率计算相关规定，对房屋的特定空间进行改造。
开发商预留出相应的空间，在商品房建设项目通过规划验收之后或者开发商向购房者交房后尽量对房屋和相关空间进行的一些特殊改建、加建行为。
对特定住户赠送可能是共有面积的房屋空间。
- 上一篇： 买房为什么不能选顶层
- 下一篇： 买房为什么不买1楼
-
高层楼房如何晒被子 [2023-11-06 10:07:19]
高层视野开阔，采光好，因此有的用户买的是高层住宅，但有的高层晒被子不太方便，那么高层楼房如何晒被子呢？1、顶楼露台晒被子：对于多数楼房来说，顶楼是平面的，也就是可以作为全楼公共使用的，所以作为本楼的住户就可以上到顶楼露台进行晒被子
-
三相漏保的正确接法 [2023-11-06 10:12:21]
三相漏保是常见的漏电保护器，通常电工师傅才清楚其接法，很多人对其连接方法并不了解，那么三相漏保的正确接法是什么呢？1、将三项相电源的相线(通常是L1、L2和L3)连接到保护器的相线(也是L1、L2和L3)端子。2、将三项相电源的零
-
冰箱的寿命一般多少年 [2023-11-06 10:17:23]
冰箱是我们日常生活中使用频率很高的家电，用来保鲜食物和制冷，那么冰箱的寿命一般是多少年呢？冰箱的寿命一般在10年左右，但也要根据冰箱品牌、用料及使用习惯等因素来决定，要是冰箱保养的好的话，那使用15年或者更长时间也是可以的。平时需
-
窗帘怎样搭配好看 [2023-11-06 10:22:24]
窗帘是家居生活中必不可少的物品，它的搭配技巧很多，在装修前大家可以做一番功课，那么窗帘怎样搭配好看呢？1、根据风格选配色窗帘的配色很多种，并且现在大部分都是两层的设计，所以在选择的时候除了要与家具相协调，两层之间的设计还不能冲撞。
-
为什么电风扇不能加油 [2023-11-06 10:27:26]
电风扇是常用的家电，以前有人会用加油的方式保养风扇，不过现在不加油了，为什么电风扇不能加油呢？因为电风扇电机普遍采用含油轴承，一般在数年之内不必加油，甚至在未发现电机运转不畅的情况下都不必加油，但是在需要加油的时候，拿点油抹一抹则
