商转公先清后贷什么意思
文章导读:商业贷款的利率要比公积金高一点,所以在办理了商业贷款的情况下,如果达到了公积金贷款条件,很多人会申请商转公,那么商转公先清后贷什么意思呢?
商转公先清后贷是指借款申请人以自有资金结清原商业贷款后申请转公积金贷款。借款申请人先以自有资金结清原商业贷款,待商转公贷款申请材料审批通过且抵押权登记手续办理完成后,再由公积金中心发放公积金贷款至借款申请人个人银行账户。借款申请人选择先清后贷方式的,原商业贷款银行不受限制。
商转公要怎么办理
1、借款人提交申请
借款人向原商业贷款银行申请提前结清住房贷款,取得《个人住房按揭贷款转人住房公积金贷款同意书》后,向中心提出贷款申请,并提交申请资料。
2、受理和审批
公积金管理中心对申请资料进行初步审查,对符合贷款条件且资料齐全的进行受理和审批。
3、面签
合同各方签订《个人住房公积金担保贷款合同》。
4、办理抵押
借款人办妥以公积金中心为抵押权人的第二顺位抵押权登记手续。
5、放款
公积金中心收到第二顺位抵押权登记证明后,发放公积金贷款资金至原商业贷款银行指定专用账户。
6、贷款结清和撤押
借款人预存结清原商业贷款的剩余款项,并办理抵押权注销手续,将原商贷抵押权注销回执提交公积金中心即可。
提示:由于每个地区商转公办理政策有所区别,具体的流程还是需要咨询当地公积金管理中心。
- 上一篇: 带押转贷和先清后贷的区别
- 下一篇: 买二手房需要多长时间流水
-
空调出风口滴水是怎么回事 [2023-11-03 00:51:23]
夏天一到,很多朋友都会开空调来解暑,毕竟外面的温度有时候实在是太高了,但是使用空调也容易出现各种问题,比如空调出风口滴水,就是一个比较麻烦的问题,那么这是怎么回事呢?1、排水管堵塞:空调出风口滴水可能是排水管堵塞的问题,因为排水管
-
空调不凉快是怎么回事 [2023-11-03 00:56:25]
在夏天的时候,很多人都会使用空调来降温,而一般来说,空调的降温效果也是比较明显的,那么空调不凉快是怎么回事呢?1、空调制冷剂不足:制冷剂是空调降温的关键,如果不足,空调就无法正常降温。2、外界环境温度过高:空调室外机处于43°以上
-
空调制冷和自动模式有什么区别 [2023-11-03 01:01:26]
众所周知,我们家中的空调虽然昂贵,但是其功能却是比较丰富的,有制冷、制热、自动、除湿等等模式,那么空调制冷和自动模式有什么区别呢?1、功能不同:制冷模式是只能制冷,而自动模式可以根据室内温度自动调节空调的运行模式。2、温度不同:制
-
防火涂料厚度规范要求 [2023-11-03 01:06:28]
防火涂料是一种非常常见的涂料,其能降低被涂材料表面的可燃性、阻滞火灾的迅速蔓延,那么防火涂料厚度规范要求是怎么样的呢?如果选择超薄型防火涂料,涂抹3毫米,如果选择薄型防火涂料,涂抹3-7毫米,如果选择厚型防火涂料,涂抹7毫米以上。
-
装房子硬装包括哪些 [2023-11-03 01:11:30]
硬装是与软装相对的一种概念,其主要是对建筑内部空间的六大界面,按照一定的设计要求,进行二次处理,那么装房子硬装包括哪些呢?硬装包括电线、水管、隔断、吊顶、门、地板、瓷砖、墙面涂料、洁具、厨具、灯具等一系列不可移动或更换的物体。其是