商转公积金贷款要查征信吗

商转公积金贷款要查征信，主要关注还款记录、负债情况、征信查询次数、个人基本信息、公共信息、其他信息等方面，具体来看就是：

1、还款记录

还款记录是公积金中心评估用户信用状况的重要指标。通过还款记录，公积金中心可以判断用户的还款能力和还款意愿。如果用户还款记录良好，办理商转公积金贷款，将会更容易通过贷款审批。反之，则会影响转贷的业务办理，如果存在“连三累六”的逾期记录，还会导致贷款申请被拒。

2、负债情况

负债情况反映了用户的风险承受能力，是公积金审批贷款时的重要参考因素之一。如果用户的负债较低，那么说明可以用户的还款压力小，具备更好的风险承受能力，有助于商转公积金贷款的办理。如果借款人的负债高，则说明用户负担重，存在一定的逾期风险，从而会给商转公的业务办理带来负面影响。

3、征信查询次数

征信查询次数反应了用户的信贷轨迹，体现了用户的信贷需求，是公积金贷款审批的重要指标之一。如果征信查询次数短期内频繁出现，则表明用户近期资金比较紧张，还款能力存在不足，从而不利于商转公积金贷款的办理。因此，在办理商转公时，用户应在办理前的近半年内需控制申卡申贷频次，避免征信不频繁查询。

4、个人基本信息

个人基本信息包含：职业、地址、年龄、学历、婚姻状况等，这些信息将直接影响用户在公积金中心的信用评分。比如已婚人士因为生活相对稳定，所以往往比未婚人士，更容易通过贷款审批，且贷款额度会更高一些。又比如优质单位员工，如国企、世界500强等，因为工作、收入稳定，往往能获得较高评分，在贷款额度和贷款利率都有所优待。

5、公共信息

公共信息上记录了欠税记录、电信欠费记录、强制执行记录、法院民事判决记录等，也是影响商转公积金贷款的重要因素之一。如果用户存在欠税、违法、诉讼等情况，那么将给公积金中心带来不好的印象，从而影响贷款审批。

6、其他信息

比如担保信息、网贷数量、信用卡数量等，这些也会影响商转公积金贷款。就拿担保来说，如果被担保人出现逾期还款，那么将会导致担保人的信用受到影响，从而影响贷款审批。

商转公要问什么问题

1、转贷资格

大多数地区要求借款人公积金账户开户满半年并按时足额连续缴存6个月含以上，并且以家庭为单位从未使用过住房公积金贷款，以及是在本地购房申请的商业住房按揭贷款。

2、还贷时间

商转公需要提前结清原商贷剩余本金，相当于提前还贷，一般要求商业贷款还贷时间要满1年，具体还贷时间是从还第1期贷款开始算到到商转公的前一个月，还贷时间不足1年的要继续还到满1年才能办理。

3、贷款额度

商转公最高贷款额度和公积金贷款最高额度是有区别的，公积金贷款最高额度最高40万，可是商转公最高额度不能超过原商贷剩余本金，以商业银行开具的剩余本金额度证明为准。

即使商转公是共同贷款，也不会因为比原商贷多了一个共借人而增加贷款额度。

4、贷款期限

公积金贷款最长借款期限是30年，但是商转公并不是重新计算贷款期限，而是以原商贷剩余期限为最长借款期限。像商贷30年，已还款5年，则商转公最长只能贷25年的时间。