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农村宅基地拆迁后还能申请宅基地吗

发布时间：2023-11-02 06:07:39 浏览：626次

文章导读：在一定情况下，房屋可能会面临拆迁，如果农村宅基地拆迁的话，那么是可以申请宅基地重建的，不过需要符合一定的条件才行。

农村宅基地拆迁后还能申请宅基地吗

农村宅基地拆迁后还能申请宅基地，《农村宅基地管理办法》当中明确规定，因为国家建设导致宅基地被征收的村民可以重新申请宅基地。实际上在征收宅基地时，政府部门可以按照村民的意愿提供货币补偿，也可重新安排宅基地建房。

有下列情形之一的，可申请宅基地：

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的。

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。

(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的。

(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。

(七)法律、法规、规章另有规定的。

农村宅基地可以继承吗

1、农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。

农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

2、宅基地使用权受到法律的严格限制。一是用途限制，二是面积限制。

对已取得宅基地使用权的，权利人如需变更土地用途，必须依法经过批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。