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征信是否影响公积金贷款

发布时间：2023-11-02 12:20:45 浏览：626次

文章导读：申请商业贷款的时候，征信是重要的证明。买房贷款方式很多人选择公积金贷款，那么征信是否影响公积金贷款呢?

征信是否影响公积金贷款

征信会影响公积金贷款，具体如下：

1、申请贷款人或者配偶任何—人有未缴纳的逾期贷款，不予贷住房公积金。

2、贷款申请人贷记卡透支没有按时还款的，不予贷住房公积金。

3、征信记录中贷记卡逾期缴费原因为没有缴纳年费，并且没有其他逾期的交易记录，可以贷住房公积金。

公积金贷款对征信的要求

1、申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象。

2、 2年内，申请人所办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期次数不超过3次。

3、申请公积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次。

4、 5年内累计未按时还款次数不超过6次。

5、如果夫妻双方共同申请贷款，那么双方均需满足以上条件。

以上就是公积金贷款对征信要求，可以说对征信要求还是比较严格的。

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。