小区绿化包含水系吗
文章导读:为了保障居住环境更优美,有很多小区内会设计水系景观,购房者买房的时候大多很关心绿化,那么小区绿化包含水系吗?
小区绿化不包含水系,小区水系是指在小区里的景观河道,景观人工湖的面积,属于绿化园景的点缀。小区绿化分广义绿化和狭义绿化,广义的泛指增加了植物,改善居住小区环境的园林工程都可以算是小区绿化,狭义的是指在广义泛指基础上增加认为评判标准,例如那种植物的存在会对环境有什么影响,该行为的性价比如何等。
买房要了解小区哪些信息
除了上面的绿化信息外,买房的时候要了解以下信息:
1、房子的基本情况
买房时需要了解房子所属小区的占地面积、绿化率、容积率、梯户比、总栋数、车位比、物业等等,还要了解房屋价格、房屋户型、房子层高、面积大小、公摊面积、所属区域等。根据以上情况,综合考虑,选择更适合自己的。
2、开发商资质
买房时需要了解开发商是否具有“五证”、“二书”、“一表”,五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》;二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;一表是《竣工验收备案表》。查清开发商的资质,可以降低买房风险,减少买到烂尾楼的情况。
3、楼盘周边配套
买房子需要了解房子所在楼盘周边配套的情况,包括交通、商业、教育、医疗、环境及楼盘所在片区的未来规划等,这些要素关系到入住后的便利性和未来房子的价值发展。
4、查看房屋样板间
买房的时候建议查看下房屋的样板间,实际了解房屋的户型和装修标准,清楚功能区的分布,感受房屋动线是否合理,在以后房屋的装修上也有个参考标准。
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