特殊楼层什么意思
文章导读:买房的时候,我们经常会听到一些人说到楼房的特殊楼层,而且不建议买特殊楼层,那么,特殊楼层具体是什么意思呢?
特殊楼层意思包括设备层、槽钢层、顶层、一层。一般不建议买这四种特殊楼层,楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层。买房的的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,一般楼房的九层是设备层,会有很多走线管道等集中在九层,买到九层的住户装修房子的时候需要把这些管道利用装修遮掩起来。而槽钢的挑架总高度不超过20米,每6、7层就设置一个槽钢层,也就是说槽钢层会在7楼、13楼、19楼等位置,当人在槽钢层上走动时,会有一定的晃动声。槽钢层和设备层都是特殊楼层。另外,顶层冬冷夏热,并且可能有漏水的风险;一层光线差,蚊虫多,都是不建议买的特殊楼层。
槽钢层对房子有什么影响
1、影响人身安全。槽钢层就是很多槽钢搭建出来的,槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。槽钢属建造用和机械用碳素结构钢,是复杂断面的型钢钢材,若选择的建筑用材较差的话,有可能会影响居住者的人身安全。
2、有噪音。当人在槽钢层上走动时,会有一定的晃动声。槽钢规格越小,晃动声越大。规格越大,晃动声越小,对居住者的生活也会带来一定的影响。
3、存在漏水的问题。槽钢层边缘部分会露在外面,下雨或下雪的时候水会通过槽钢进入楼房内部,久了会进入房间内部,对生活会带来一定的影响。不过如今建筑中的槽钢处理很严实,表面还会镀着较厚的锌层,生成一种锌铁合金,这类的槽钢防腐处理及包裹相当严实,并不会出现以前的腐蚀的问题。但是建议大家还是能避开就避开吧。
怎么看房子的设备层在几楼
1、一般来说,设备层会设置在地下室或者在顶层,而对于一些高层住宅来说,可能会在中间层也会设置设备层。举个例子,如果这个楼房有32层,会在地下室,包括32层的顶楼以及中间也就是16层设置设备层。
2、想要判断是否是设备层,我们也可以根据层高来判断,正常的楼房高度是2.4米左右,如果有一层的楼房高度比较低,在两米以下,基本上就是设备层。
3、也可以通过声音来判断,因为有很多的电机设备,电梯机房会设置在这一层,相对来说噪音就会比较大,有可能就是设备层。
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