房子断供有什么后果

1、承担违约责任，产生银行罚息：除了偿还贷款本息和银行的罚息外，还需支付银行对你提出的诉讼等费用，高额的罚息加本息，这样加起来可比原来的钱多了一大截。

2、房子被收回，进行抵押拍卖：断供一段时间后，银行追讨未果，会将房子抵押拍卖。这种情况一般是针对断供比较严重的购房者，为了控制房贷的风险，银行只能将房子拍卖后用于偿还贷款。如果拍卖后的钱依然不能抵消房贷所产生的本息和罚息的总金额，银行有权继续向购房者追债，用各种途径偿还银行的损失，直到还清。

3、列入征信黑名单，影响个人信用：断供后，你将会被列入征信黑名单，严重影响个人信用，日后贷款或是办信用卡都会受到影响，甚至还会牵连工作。

4、银行解除借款合同：如果出现持续多月断供的情况，银行就会提起诉讼，要求法院追究借款人的违约责任，很可能会解除这笔贷款合同。

房子烂尾了怎么自救

1、团结业主：通过社交媒体与其他业主建立起联系。团结起来后，可以共享资源，共同寻找解决方案。

2、寻找资金：尝试寻找资金，包括从政府、银行或其他机构申请贷款或援助。此外，也可以考虑将项目分成若干阶段，逐一完成，以节省资金。

3、寻求法律援助：咨询专业律师，了解相关法律规定和权益。律师可以帮助业主了解合同条款、相关法规以及如何采取法律行动。

4、联系开发商：尝试与开发商沟通，了解项目的具体情况和解决方案。如果开发商存在资金问题，可以尝试协商延长还款期限或提供其他支持。

5、组织维权行动：如果以上方法都无法解决问题，可以组织维权行动，向政府或媒体寻求关注。这需要有一定的组织和协调能力，以及一定的耐心和决心。

如何避免买到烂尾楼

1、选择有信誉的房产企业和楼盘。购房者可以通过网络、媒体、朋友等途径，了解房产企业和楼盘的信誉和口碑。如果房产企业和楼盘有被曝出的负面新闻，购房者应该慎重考虑。

2、查看开发商的开发历史和经验。购房者可以通过查询开发商的历史项目，了解其开发历史和经验。如果开发商有过烂尾楼的经历，或者项目质量不佳，购房者应该慎重考虑。

3、了解楼盘的工程进度和质量。购房者可以通过现场考察、查看工程图纸等方式，了解楼盘的工程进度和质量。如果楼盘存在工程滞后、建筑质量不佳等问题，购房者应该慎重考虑。

4、确认所购买的房子是否合法出售。购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。

5、考虑购买现房。购买现房可以直观地了解房屋的状况，也可以避免购买期房可能存在的烂尾风险。