买房贷款是否需要担保人

发布时间：2023-10-31 23:23:22 浏览：626次

文章导读：购房者在买房的时候，一般可能会选择贷款，而这个时候就要按照规定办理手续，那么买房贷款是否需要担保人？

买房贷款是否需要担保人

房贷是否需要担保人，以银行的要求为准，如果银行要求用户提供担保人，那么申请房贷时还需要一并提供担保人。而银行没有要求用户提供担保人，那么只提交贷款资料即可。一般来说，用户的信用资质条件不够好，那么银行就有可能要求用户提供担保人，有了担保人作担保，房贷逾期的风险就会降低。

用户的信用资质条件较好或者优秀，并且有足够的还款能力，那么申请房贷时银行不会要求用户提供担保人。用户提交了担保人，并不代表一定可以通过房贷审核。银行要求用户提供担保人，只是为了降低逾期的风险，至于最终能否通过审核要以银行的审核结果为准。

房贷提供了担保人，那么当房贷逾期时，担保人也会需要承担还款责任，因此担保人通常会选择有亲缘关系的家人。

担保贷款需要什么条件

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

法律分析：借款人无力还款，担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证，则需要经过法律程序后，借款人仍不能偿还的，债权人才能向担保人主张还款。若是连带保证，只要还款期届满，债权人可以要求债务人还款，也可以同时要求担保人偿还借款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十一条：保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

第六百八十五条：保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。