小区绿化率和什么有关
文章导读：小区绿化做的如何关系到小区的环境舒适度，一个优质小区绿化会做的很漂亮。那么小区绿化率和什么有关呢?
小区绿化率和小区规划、绿化面积有关。绿化率是指绿化面积与小区规划面积的比率，绿化率越高，居住环境越好。根据规定，新建居住区、居住小区绿化率不得低于30%。
绿化率的规定
1、绿地率有规定
从上面的内容中，相信大家都已经知道了绿地率≠绿化率，也就是说，能够真实反映小区环境优劣的唯有绿地率。一般来说，在房地产开发中，政府规定绿地率一般不少于30%，即只有拥有高于30%绿地率的小区才是最具有舒适感的小区。
2、绿化率无依据
在买房的时候，很多置业顾问都会跟购房者说：“这房子的绿化率有多好”之类的，其实，真正的内行人买房时只问绿地率而不问绿化离。因为开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只是一块普通草皮，都可以计入。
3、乱计算绿化率
为什么开发商在销售房子时，明明说了该小区绿化率很高，可是入住后才发现不是一回事?原因是屋顶绿化、墙面绿化、空中花园、架空层绿化等等也都被开发商算入绿化率范畴。这正是很多楼盘绿地面积有限，但绿化率却很高的原因。
4、可以实地考察
在挑选小区的时候，建议各位购房者一定要去实地考察，这样才可以分辨出绿化率和绿地率。总而言之，不要盲目相信广告宣传，实地考察时买个好房不可或缺的一步。
- 上一篇： 小区绿化率和容积率从哪里能看到
- 下一篇： 房贷申请不通过有哪些原因
-
房子装修要给小区物业交押金吗 [2023-10-31 23:23:48]
装修时，有很多准备工作要提前做好以及一些装修信息要了解，比如房子装修要给小区物业交押金吗？通常情况下，房屋装修是要给小区物业交押金的。因为主要是物业为了防止房屋装修出现违规的情况，所以业主在装修前需要向物业公司缴交的装修押金。等到
-
房贷主贷人和房主必须是一个人吗 [2023-10-31 23:23:50]
买房时，办理贷款是一个重要的程序，有很多要注意的细节，就比如房贷主贷人和房主必须是一个人吗？房贷主贷人和房主不一定必须是一个人。房贷主贷人也有可能是房主的父母或其它辅助人。如果房主本人满足贷款的条件，且以个人名义贷款买房，那么买房
-
房贷还款当天晚上12点前还是否违约 [2023-10-31 23:23:51]
办理完房贷后，我们要做得就是每月按时还款，做到不逾期即可，那么房贷还款当天晚上12点前还是否违约？一般每月房贷的截止还款时间是还款日当天晚上12点，也就是说用户只要在还款日当天晚上12点之前完成贷款还款都是属于按时还款的，并不属于
-
房贷还款是从交房后开始还吗 [2023-10-31 23:23:52]
买房办理好银行贷款后，要做的就是每月按时还款，不要逾期，减少不必要的麻烦，那么房贷还款是从交房后开始还吗？不是的。房贷还款是从放款放款的次月还款日开始。由于现在大部分业主买的是期房，因此很多业主还没有交房就需要还房贷。房贷合同约定
-
租房水电费一般是自己交还是房东交 [2023-10-31 23:23:54]
租房时，我们要提前做许多的准备，比如预算以及了解一下相关信息，比如租房水电费一般是自己交还是房东交？租房水电费是自己交，通常情况房东会将每月的水电费账单发给承租人，承租人根据上面的金额将水电费付给房东，这种情况水电费明细可能不准确
