九龙塘5000尺的房子是多少平方米
文章导读:在买房的时候,比较重要的就是房屋面积,不过在计算房屋面积的时候,需要注意单位,香港一般是以尺来计算房屋面积的。
九龙塘5000尺的房子是464平方米,在内地我们通常都是用平方米来表示房屋的面积大小,而在香港则是用平方尺来表示的,一平方尺差不多有0.093平方米,以此就可以计算出5000尺的平方米数。如果你要在香港购房的话,那么就要懂得面积单位的转换。
房屋面积有哪些分类
1、建筑面积
在标注房屋面积时,很多人都是按照建筑面积标注的,房屋建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等,特点一般为具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上(含2.20米,下同),且属于永久性建筑。
2、使用面积
房屋使用面积比较好理解,就是表示购房者实际可以使用的面积,包括卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和,同时,套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。
3、公摊面积
现在大部分房子都有公摊面积,公摊面积表示大家一起分摊的面积,房屋公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。
4、套内面积
购房时要分清套内面积和使用面积,有些房屋在销售时是按照套内面积销售的,这种方式是对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括:套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。
5、合同约定面积
合同约定面积简称合同面积,是指商品房出卖人和买受人在商品房预(销)售合同中约定的所买卖商品房的面积。也就是购房者在与卖方在签订合同时所约定的房屋面积。
-
城中村改造村民不同意会强拆吗 [2023-11-07 00:18:18]
一般情况下,在对城中村改造之前,需要获得村民同意才行,如果村民不同意改造的话,是不能强拆的。城中村改造村民不同意不会强拆,城中村改造是政府为了改善城市居民的生活环境,提高城市品质而进行的一项工程。在进行城中村改造时,村民的意见非常
-
买房后开发商打折是否应该赔偿 [2023-11-07 00:23:21]
对于购房者来说,比较重要的就是房屋价格,如果购房者买房后开发商大幅度降价的话,那么是需要根据进行判断是否赔偿。买房后开发商打折是否应该赔偿,需要看具体情况。如果购房合同中有约定,开发商打折需要赔偿,那么开发商就需要承担相应的责任。
-
什么是改善型置业需求 [2023-11-07 00:28:23]
在对于很多购房者来说,在购买房屋的时候,是有两种需求的,一是刚需,二是改善。其中改善型置业需求的房屋面积会比较大。改善型置业需求又叫改善型购房主要是指对目前的居住条件不满意,需要重新购置房产来满足对居住的要求。根据改善型居住需求的
-
一楼住户该不该交电梯费 [2023-11-07 00:33:25]
业主收房之后需要根据规定进行缴纳物业费,其中可能会包含电梯费,一般来说,一楼住户也是需要承担电梯费的。一楼应该交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益
-
一楼要交电梯费合理吗 [2023-11-07 00:38:38]
根据规定,无论是一楼住户还是一楼以上的住户,都是需要按照规定缴纳电梯费用的,这是业主的义务。一楼要交电梯费是合理的,小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权